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一棟物件詳細

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物件番号 YC011805001 
物件種別 中古アパート
物件名称 昭正ビル
取引形態 媒介
販売価格 3,900万円
満室想定
利回り
26.72%
年間収入 1042万円
所在地 山口県下関市伊崎町2丁目6番5号
交通 ・JR山陽本線「下関」駅 バス2分
・サンデン交通「竹崎」停 徒歩7分
物件写真

昭正ビルの画像です。

・斜面を利用し建築しています

土地面積 496.91u
土地権利 所有権
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建て階
築年数 1967年8月
戸数 24戸
駐車場 有り(4台)
入居状況 ◆2019/9賃貸中 空11 募集中
設備
調査
レポート

・物件は旧耐震のRCです。
・空き部屋は多少のリホームが必要と思われます。
・下関駅に近い生活便利な立地ですのでリホーム次第で満室も可能です。
・ソフトバンクのアンテナ収入が年間収入に含まれます。
・斜面に上手に建てられており最上階にも接道が在ります。
・1階からの接道は狭いですが、屋上の接道は車が通る幅が有ります。
・駐車場が屋上に4台のみですが、駅に近い事と生活保護世帯を対象とすれば問題は無いです。
・TVの受信は入居者がそれぞれに屋上にアンテナを設置しておりCATVのオーナー負担もありません。
・建物の状態は築年数並みですが、お手入れ次第で長持ちするのがRCの良いところです。
・上の階のお部屋はオーシャンビューですので、空き部屋を1戸オーナー専用にリノベーションし別荘にするのも有ですよ。
・価格が安いのと高利回りですのでリホームしても直ぐに元が取れるのではと思います。

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取扱店舗情報

会社名e-不動産販売首都圏ブロック本部 (株)近藤不動産
http://kondo-fudousan.com
免許番号神奈川県知事(9)第13795号
所在地神奈川県厚木市妻田北3-15-1 大黒屋ビル1階
電話番号046-224-0008
FAX番号046-224-5886