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一棟物件詳細

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物件番号 YC011902002 
物件種別 中古アパート
物件名称 たにぐちビル
取引形態 媒介
販売価格 13,500万円
満室想定
利回り
10.34%
年間収入 1395万円
所在地 山口県防府市鋳物師町5番26号
交通 JR山陽本線「防府」駅 徒歩14分
物件写真

たにぐちビルの画像です。

・接道を南に下るとイオンタウンが在ります

土地面積 1068.14u
土地権利 所有権
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建て階
築年数 1974年10月
戸数 14戸
駐車場 有り(35台)
入居状況 ◆2019/6月賃貸中 空2戸 募集中
設備
調査
レポート

・現在満室ではないのが不思議といえる立地の良い物件です。
・小学校が近いので子育て中の若い世帯にお勧めのアパートです。
・築年数は経過していますがお手入れをされているのが判ります。
・平成26年に屋上防水塗装工事を完了しています。
・物件は食品スーパー、ドラッグストア、本屋、病院、郵便局至近の好立地。
・平成23年3月にエレベーターの箱を交換、点検費用は月額2万円程度との事。
・屋上に携帯電話のアンテナがあり年間約60万円の収入ありとのこと。
・1996年〜2015年までに約4,560万円支出してリフォーム工事をしています。
・建物内部は空きが出たお部屋はリホーム済ですが、長年居住のお部屋は古いままです。
・平成8年に現在のタイル張外壁に施工し、平成26年に打撃診断し問題が無い事を確認しています。
・平成29年に402・403号室の退去時にそれぞれ約190万円かけてリフォームしています。

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取扱店舗情報

会社名(株)マイホーム
http://www.myhometk.co.jp
免許番号山口県知事(8)第2046号
所在地山口県防府市戎町1-8-24
電話番号0835-22-0545
FAX番号0835-38-2032